Az ABOKOM Közhasznú Nonprofit Kft. bérbeadásra hirdeti meg az Abonyi Üzleti Park területén (Abony, külterület, 0161 hrsz.) kialakított, Abony Város Önkormányzata tulajdonában lévő ingatlanokat.

Bérbeadó: ABOKOM Közhasznú Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 2740 Abony, Vasút út 15., cégjegyzékszám: Cg.13-09-118514, adószám: 20244075-2-13, KSH szám: 20244075-3811-572-13, képviseli: Gáspár Csaba ügyvezető), a továbbiakban: Bérbeadó.

A terület övezeti előírásai:

-     Övezeti besorolása: Gksz-2.

-     Legnagyobb beépíthetőség: 50%

-     Építménymagasság: maximum 7,5 m

-     A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány: 25 %

 

Vagyonnyilvántartás szerinti besorolás: forgalomképes üzleti vagyon.

 

A bérbeadásra kijelölt területek elhelyezkedéséről és adatairól a bérbeadótól kérhető tájékoztatás.

Az ingatlanok beépítetlen területek, azok telekhatárát Bérbeadó kijelölte, a kitűzési vázrajzot az ingatlan birtokbaadásával egyidejűleg adja át Bérlő részére.

 

A bérelhető ingatlanok területe 1.505 m2 és 6.020 m2 között változik. A bérleti jogviszony létesítése során lehetőség van akár több terület egyidejű bérlésére is.

 

 

A bérleti díj összege: az ingatlan területe után számított nettó 25,- Ft / m2 / hó + ÁFA.

 

Karbantartási költségek térítési díja: 5 Ft/ m2 /hó + ÁFA, mely költség megfizetése az alábbi szolgáltatásokat biztosítja:

 

-          az Üzleti Parkon belül megépített, közforgalom elől el nem zárt magánút használata, valamint a magánúton és a hozzá kapcsolódóan kialakított parkolók közvilágítása,

-          a magánút takarítása, karbantartása,

-          a hó eltakarítása, síkosságmentesítés,

-          a nem bérbe adott területeken a zöldterület gondozási feladatok ellátása,

-          csapadékvíz elvezető árok tisztítása, karbantartása.

 

A szerződés tárgyát képező ingatlan az alábbi közművekkel rendelkezik – részben már kiépítve, részben csak a rákötés lehetőségét biztosítva:

·         Gáz közművezeték

·         Kommunális vízvezeték

·         Kommunális szennyvízvezeték

·         Elektromos energia

·         Telekommunikációs alépítmény

·         Csapadékvíz elvezetés

·         Aszfalt burkolatú út

 

A közművek az ingatlan telekhatárán kívül találhatók. Bérlő a közművekre való rácsatlakozásra kizárólag Bérbeadó előzetes írásbeli jóváhagyása esetén jogosult.

 

A közüzemi díjakat, az ingatlan használatával járó költségeket, díjakat a Bérlő akként fizeti meg, hogy Bérlő az egyes közüzemi szolgáltatókkal szerződést köt, és így a díjakat a saját nevében, közvetlenül fizeti meg a közüzemi szolgáltatók részére.

 

5. Egyebek

·         Bérlő köteles tájékoztatni Bérbeadót, hogy az ingatlant milyen célra kívánja használni.

·         Bérlőt megilleti azon jog, hogy az ingatlant a céges iratain, levelezésében székhelyként/telephelyként/fióktelepként tüntesse fel, illetőleg azt székhelyként/telephelyként/fióktelepként a cégnyilvántartásba bejegyeztesse.

·         Bérbeadó hozzájárul, hogy Bérlő saját arculati elemeit (pl. táblát és logót) az ingatlanon - egyéb jogszabályok és harmadik személyek jogainak, érdekeinek sérelme nélkül - kihelyezze.

·         Bérlő a bérleti jogviszony időtartama alatt jogosult az ingatlan rendeltetésszerű használatára, továbbá köteles az ingatlan állagát minden tekintetben megóvni.

·         Bérlőnek az ingatlanon folytatott tevékenységét mindenkor a vonatkozó jogszabályoknak, előírásoknak, engedélyeknek megfelelően köteles végezni. Bérlő köteles az ingatlanon folytatott tevékenység gyakorlásához szükséges valamennyi hatósági engedélyt saját költségén beszerezni.

 

A bérleti jogviszonyra vonatkozó egyéb feltételeket, jogokat és kötelezettségeket a Bérleti Szerződés minta tartalmazza

 

 

                    Gáspár Csaba   (Abokom NKft. ügyvezető), tel.: +3630/535-4839

                    Csanádi Csaba   (Abony Város Polgármesteri Hivatal), tel.: +3630/436-3633