Az ABOKOM Közhasznú Nonprofit Kft. bérbeadásra hirdeti meg az Abonyi Üzleti Park területén (Abony, külterület, 0161 hrsz.) kialakított, Abony Város Önkormányzata tulajdonában lévő ingatlanokat.Bérbeadó: ABOKOM Közhasznú Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 2740 Abony, Vasút út 15., cégjegyzékszám: Cg.13-09-118514, adószám: 20244075-2-13, KSH szám: 20244075-3811-572-13, képviseli: Gáspár Csaba ügyvezető), a továbbiakban: Bérbeadó.
1. Az ingatlanok adatai
A terület övezeti előírásai:
- Övezeti besorolása: Gksz-2.
- Legnagyobb beépíthetőség: 50%
- Építménymagasság: maximum 7,5 m
- A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány: 25 %
Vagyonnyilvántartás szerinti besorolás: forgalomképes üzleti vagyon.
A bérbeadásra kijelölt területek elhelyezkedéséről és adatairól a bérbeadótól kérhető tájékoztatás.
Az ingatlanok beépítetlen területek, azok telekhatárát Bérbeadó kijelölte, a kitűzési vázrajzot az ingatlan birtokbaadásával egyidejűleg adja át Bérlő részére.
A bérelhető ingatlanok területe 1.505 m2 és 6.020 m2 között változik. A bérleti jogviszony létesítése során lehetőség van akár több terület egyidejű bérlésére is.
2. A bérleti jogviszony során felmerülő költségek
A bérleti díj összege: az ingatlan területe után számított nettó 25,- Ft / m2 / hó + ÁFA.
Karbantartási költségek térítési díja: 5 Ft/ m2 /hó + ÁFA, mely költség megfizetése az alábbi szolgáltatásokat biztosítja:
- az Üzleti Parkon belül megépített, közforgalom elől el nem zárt magánút használata, valamint a magánúton és a hozzá kapcsolódóan kialakított parkolók közvilágítása,
- a magánút takarítása, karbantartása,
- a hó eltakarítása, síkosságmentesítés,
- a nem bérbe adott területeken a zöldterület gondozási feladatok ellátása,
- csapadékvíz elvezető árok tisztítása, karbantartása.
3. Közmű csatlakozási lehetőségek
A szerződés tárgyát képező ingatlan az alábbi közművekkel rendelkezik – részben már kiépítve, részben csak a rákötés lehetőségét biztosítva:
· Gáz közművezeték
· Kommunális vízvezeték
· Kommunális szennyvízvezeték
· Elektromos energia
· Telekommunikációs alépítmény
· Csapadékvíz elvezetés
· Aszfalt burkolatú út
A közművek az ingatlan telekhatárán kívül találhatók. Bérlő a közművekre való rácsatlakozásra kizárólag Bérbeadó előzetes írásbeli jóváhagyása esetén jogosult.
4. A közüzemi díjak megfizetése
A közüzemi díjakat, az ingatlan használatával járó költségeket, díjakat a Bérlő akként fizeti meg, hogy Bérlő az egyes közüzemi szolgáltatókkal szerződést köt, és így a díjakat a saját nevében, közvetlenül fizeti meg a közüzemi szolgáltatók részére.
5. Egyebek
· Bérlő köteles tájékoztatni Bérbeadót, hogy az ingatlant milyen célra kívánja használni.
· Bérlőt megilleti azon jog, hogy az ingatlant a céges iratain, levelezésében székhelyként/telephelyként/fióktelepként tüntesse fel, illetőleg azt székhelyként/telephelyként/fióktelepként a cégnyilvántartásba bejegyeztesse.
· Bérbeadó hozzájárul, hogy Bérlő saját arculati elemeit (pl. táblát és logót) az ingatlanon - egyéb jogszabályok és harmadik személyek jogainak, érdekeinek sérelme nélkül - kihelyezze.
· Bérlő a bérleti jogviszony időtartama alatt jogosult az ingatlan rendeltetésszerű használatára, továbbá köteles az ingatlan állagát minden tekintetben megóvni.
· Bérlőnek az ingatlanon folytatott tevékenységét mindenkor a vonatkozó jogszabályoknak, előírásoknak, engedélyeknek megfelelően köteles végezni. Bérlő köteles az ingatlanon folytatott tevékenység gyakorlásához szükséges valamennyi hatósági engedélyt saját költségén beszerezni.
A bérleti jogviszonyra vonatkozó egyéb feltételeket, jogokat és kötelezettségeket a Bérleti Szerződés minta tartalmazza
Lépjen velünk kapcsolatba! Érdeklődjön az alábbi elérhetőségeken:
Gáspár Csaba (Abokom NKft. ügyvezető), tel.: +3630/535-4839
Csanádi Csaba (Abony Város Polgármesteri Hivatal), tel.: +3630/436-3633
Kapcsolódó dokumentumok:
0
